Банковское право - Машканты | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Адвокат Дмитрий Баксанский
Член коллегии адвокатов Израиля

г. Ришон ле-Цион, ул. Тармав 5 , этаж 1 , кабинет номер 3.
Телефон: 03-9563676, мобильный: 0504-662165, факс: 039500929

Банковское право - Машканты | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Ответы на вопросы по праву

Банковское право - Машканты

Считаются ли выплаты ''Битуах леуми'' моим доходом?

Мне 76 лет. В Израиле с 2000 года. Собираюсь участвовать в покупке квартиры для внука. Хочу взять часть ''машканты'' на моё имя под выплаты от ''Битуах леуми'', поступающие на мой счёт.
Считаются ли эти выплаты ''Битуах леуми'' моим доходом, позволяющим взять под часть от него ''машканту? Повлияет ли наличие доли в квартире на выплату мне пособия по старости с социальной надбавкой?

Елена11.03.2015

Войдет ли машканта в банкротство?

Я хочу объявить себя банкротом у меня есть несколько тиким в том числе и по машканте.
Машканта тоже войдет в банкротство или банкротство на машканту не распространяется?

саша09.03.2011

Могу ли я продать квартиру на данном этапе и погасить долг банку?

Мы с мужем в разводе и по обоюдному согласию квартира переходит во владение мужа, а я получаю право на квартирное пособие. После развода он больше года был под домашним арестом, а я с маленьким ребенком на руках не работала. Мы не могли платить машканту. Два раза подавали прошение о заморозке машканты( не имея задолжностей) и получали отказ. Бывший муж не принимает участие в решении проблемы. Банк отказывается выписать меня из машканты до погашения долга. Приглашения на суд не получала. На днях получила извещение об освобождении квартиры от судебных исполнителей, решение от 16.07.2009, без указания даты освобождения. У меня на руках двое детей: 4-х лет и 4-х месяцев.
1. Когда был принят Закон о невыселении из квартиры без предоставления заменного жилья?
2. Правомерно ли решение суда о выселении из жилья без участия ответчика в суде?
3. Какие мои действия по отношению к судебным исполнителям?
4. Могут ли меня с двумя маленькими детьми выселить на улицу, если решение о выселении было принято после принятия Закона о невыселении?
5. Могу ли я продать квартиру на данном этапе и погасить долг банку?

Елена09.08.2009

Имеем ли мы право отказаться от услуги?


Мы с мужем взяли в банке машканту и ссуду на 28 лет. К нам пришли люди из компании и предложили пересчитать сумму и уменьшить срок выплаты. Мы согласились и подписали обязательство со штрафными санкциями в 2000 шекелей. Хотим отказаться от услуги, но компания не согласна.

Имеем ли мы право отказаться от услуги?

марина04.01.2008

Можно ли уменьшить долг гаранта по машканте?


Я был гарантом по машканте при покупке квартиры. Хозяин квартиры машканту не выплатил и уехал из Израиля. Квартира у банка. По постановлению суда на сегодняшний день я должен банку 300,000 шек. Гарантов было несколько, однако никто других гарантов не ищет. Юрист банка говорит: «тебя нашли, ты и будешь платить».

Можно ли уменьшить долг?

Леонид17.02.2007

Обязаны ли мы оплатить услуги фирмы?


К нам приходил агент некоей благотворительно-финансовой компании, обосновавший необходимость пересмотра условий возвращения машканты с изменением процентного соотношения керен/рибит в пользу первого.

По его подсчёту мы сокращаем срок возврата по одной части ссуды на 7, по другой — на 10 лет, увеличив ежемесячную выплату на 162 шекеля.

Компания выступила посредником, обратившись в банк по нашему поручению, за что мы подписали обязательство выплатить ей 3500 шекелей.

В банке нам сказали, что на самом деле никакого пересмотра соотношения не может быть, а именно сокращение срока и приводит к конечной экономии более 100000 шекелей.

Очевидно, что один из двух лукавит — компания или банк.

Обязаны ли мы оплатить услуги фирмы, если она вводила нас в заблуждение, делая акцент на следствии, а не на причине?

Ольга31.10.2004

Смогу ли я получить свою машканту?


Мы живем с женщиной без регистрации в купленной по её машканте одиночки квартире. Я не брал машканту.

Если мы зарегистрируем брак, смогу ли я впоследствии получить свою машканту одиночки для приобретения другой квартиры?

Алекс27.10.2004

Можно ли отказаться быть гарантом?


Можно ли отказаться быть гарантом, если семейная пара, к которой подписался гарантом на покупку квартиры, развелась?

Развод повлиял на возможность выплачивать ссуду банку.

Валя02.04.2004

Снижение выплат банку.


Раньше я работала на двух работах и могла выплачивать банку машканту и дополнительную ссуду.

Сейчас работаю только в одном месте, еле свожу концы с концами, получаю минимальную зарплату. У меня возникает угроза, что вскоре не смогу выплачивать деньги банку в существующем размере и лишусь жилья.

Я слышала, что банки, учитывая трудное положение клиента, могут пойти ему навстречу и снизить процент возвращаемой суммы.

Действительно ли есть такая возможность?

Нина01.04.2004