Недвижимость - Коммунальные услуги | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Адвокат Дмитрий Баксанский
Член коллегии адвокатов Израиля

г. Ришон ле-Цион, ул. Тармав 5 , этаж 1 , кабинет номер 3.
Телефон: 03-9563676, мобильный: 0504-662165, факс: 039500929

Недвижимость - Коммунальные услуги | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Ответы на вопросы по праву

Недвижимость - Коммунальные услуги

Положена ли мне инвалидность и скидки?

Я работаю на 2-х работах, получаю зарплату 4.600 и 1000 шекелей (чистыми). Воспитала cына одна, живу одна. Сейчас он служит в армии до 01/04/16 г., а 25/08/15 г. ему исполнится 21 год. У меня потеря слуха (97%). Лишь 54% я слышу благодаря аппарату (и то лишь на одно ухо). Плюс к этому у меня большой вес, давление, сахар, остеохондроз и прочие болезни. У меня нет никаких скидок, так как, якобы, у меня большая зарплата.
Так ли это, что мне не положены скидки на арнону, воду, газ, свет? Положена ли мне инвалидность по моему физическому состоянию? Если положена инвалидность или скидки, то что, где и как нужно делать?

Зоя02.06.2015

Что можно предпринять при утечке воды в доме?

Я проживаю в 8-ми-этажном доме (3-й этаж). Уже неделю с верхних этажей льётся вода (ливень). Ни один из соседей не отвечает на звонки (все они арендуют квартиры). Их не интересует это. ''Ваад байт'' говорит, что это не его дело. Если сейчас пожаловаться в ''мэфакеах ал батим'', то это займёт время, а вода льётся как во время проливных дождей. Может разрушить фундамент.
Что можно предпринять в этом случае, чтобы это уладить в кротчайшие сроки?

Дмитрий02.04.2015

Смогу ли я через суд вернуть себе деньги?

Мы живём в доме старой постройки, стала плохо проходить вода на кухне. Вызвали инсталлятора. Когда он чистил, открылась течь из-под пола, вода начала затапливать квартиру и соседа снизу. Специалист определил, что проблема не у нас в квартире, а забита главная труба дома. Ему удалось пробить трубу, вода сошла. Он сказал, что проблема не решена глобально, нужно сделать внешний отвод трубы для нашей квартиры. Это сделали уже многие жильцы. Сказал, что если это не сделать, то подобные потопы — это лишь дело времени, и главная труба дома находится в ужасающем состоянии. Он дал мне ''кабалу'', в которой написал, что проблема не у нас, а в доме, и что рекомендует внешний отвод. Я заплатил сантехнику 826 шек. ''Ваад а байт'' отказался вернуть мне эти 826 шек., мотивируя тем, что все жильцы, у которых были подобные проблемы, чинили всё за свой счёт, и я не должен быть исключением. Ясно, что без суда по мелким искам эти деньги мне не вернуть.
Достаточно ли для суда такой ''кабалы''? Если нет, то каким образом можно доказать, что проблема была не у меня в квартире, а в доме, который ''ваад'' (за 300 шек. в месяц с квартиры) обязан содержать в порядке?

Борис17.11.2014

Должен ли ''ваад а байт'' оплатить жильцу дома ремонт трубы?

Мы живём в доме старой постройки, стала плохо проходить вода на кухне. Вызвали инсталлятора. Когда он начал чистить, открылась течь из-под пола, вода начала затапливать квартиру и соседа снизу. Специалист определил, что проблема не у нас в квартире, а забита главная труба дома. Ему удалось пробить трубу, вода сошла. Он сказал, что проблема не решена глобально, нужно сделать внешний отвод трубы для нашей квартиры. Это сделали уже многие жильцы. Сказал, что если это не сделать, то подобные потопы — это лишь дело времени, и главная труба дома находится в ужасающем состоянии. Он дал мне ''кабалу'', в которой написал, что проблема не у нас, а в доме, и что рекомендует внешний отвод. Я заплатил сантехнику 826 шек.
Обязан ли ''ваад'' оплатить мне этот ремонт? Если будет отказ, есть ли шансы это оспорить в суде по мелким искам? Должен ли ''ваад'' оплатить внешний отвод трубы (если это единственное решение проблемы)? Достаточно ли для этого рекомендации одного специалиста или нужно больше?

Борис16.11.2014

Тама 38

У нас скоро должны начать реконструкцию дома(тама-38).
Для строительных работ понадобится электричество и вода.Каблан сказал что яко бы будет оплачивать.Но воду оплачивают (маим мешутефет)каждый жилей. А электричество ваад байт.Вопрос должен ли быть отдельный счётчик для каблана на воду и электричество?.Должен ли каблан дать письменное согласие на оплату? Электричество оплачивает ваад байт из кассы дома.А воду получаем с платёжкой ирии.Может каблан должен давать ваад байту деньги? Вопрос по-поводу уборки подъезда — строительный мусор должны убирать строители? И для всех расходов конечно должны быть в кассе деньги.Может есть ещё какие то неясности на эту тему?

Григорий18.07.2012

Какая государственная организация застилает крыши на зиму?

В нашем доме на зиму застилают крышу как обычно это делается. С каждого ват ха байт берет 300 шекелей. Мы живем на 2 этаже четырехэтажного дома. И это с нас берут впервые, хотя мы живем здесь уже 7 лет. Это для нас очень много.

Вопрос: Какая государственная организация застилает крыши?

Света20.10.2010

Каков порядок оплаты обслуживания дома?

В нашем доме есть ваад а байт. Ваад а байт заключил договор на обслуживание дома с компанией по уборке М.М.М.с ежемесячной оплатой 230 шекелей.Я ничего не имею против. Проблема в том,что деньги с меня требует не ваад а байт,а компания М.М.М.,с которой у меня нет никаких договорных отношений. При этом я даже не уверен,что это именно эта кампания убирает дом.Они просят выслать чеки по определённому адресу,да ещё на год вперёд или выдать наличные представителю кампании.Я чеки выдавать отказался,поскольку не имею чековой книжки,а заплатить наличными согласился,при условии,что их представитель предъявит доверенность от фирмы и выпишет кабалу.Но кампания категорически отказалась выдавать доверенность своему собственному представителю,заявив мне,что достаточно того,что на их представителе куртка с аббревиатурой М.М.М.На мне тоже майка с надписью Кастро,но я не требую признать меня на этом основании Фиделем!Вопрос-должен ли я по закону платить этой фирме или ваад а байту?

Алекс11.08.2010

Кто может проверить счетчик-водомер?

Мы подозреваем, что в квартире, которую арендует мама, водомер работает не правильно и нам засчитывают к оплате больше воды, чем мы реально потребляем.

С введением новых тарифов с привязкой к количеству проживающих в квартире перерасход сверх нормы чреват заметными суммами. Поэтому мы уже не можем просто закрывать глаза на наше подозрение.

Один раз мы вызвали работника из ирии, но он просто посмотрев на водомер сказал, что все в порядке и на том дело закончилось. Мама не владеет в достаточной мере ивритом, а я не присутствовал в тот момент.

Кто может проверить водомер? Только сотрудник ирии или я могу нанять независимого специалиста? Кто вообще должен заниматься такими вопросами?

Аркадий27.06.2010

3 страницы