Недвижимость - Арнона | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Адвокат Дмитрий Баксанский
Член коллегии адвокатов Израиля

г. Ришон ле-Цион, ул. Тармав 5 , этаж 1 , кабинет номер 3.
Телефон: 03-9563676, мобильный: 0504-662165, факс: 039500929

Недвижимость - Арнона | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Ответы на вопросы по праву

Недвижимость - Арнона

Должен ли я оплатить долг по ''арноне'' за 2002 год?

Я неожиданно получил счет за ''арнону'' за квартиру, в которой проживал в 2002 году с бывшей женой. Когда я пришел в ''ирию'', мне сказали, что у них был сбой или ошибка, и они тогда неправильно посчитали. Поэтому у меня остался долг. Естественно набежали проценты. Я за прошедшее время успел поменять несколько квартир, развестись и вновь жениться. После ухода из каждой квартиры мне в ''ирие'' говорили, что я все оплатил и больше ничего не должен.
Должен ли я оплачивать этот долг? Есть ли срок давности? Какие мои действия?

Сергей29.06.2016

Кто обязан платить арнону?

Будет ли легитимным договор аренды недвижимости, устный или письменный, по которому обязанность оплаты арноны сохраняется за хозяином недвижимости?
Существует ли обязанность платить арнону арендатором, по умолчанию, если иное не сказано в договоре?
С какого момента обязанность оплаты арноны переходит к арендатору? Необходимо ли зафиксировать нового плательщика арноны документально в муниципалитете?

Давид08.12.2010

Может ли арендодатель заставить оплатить арнону квартиросъемщиков, несмотря на положенный им птор?

Мои родители подписали хозе с людьми, назвавшимися хозяевами кв-ры с правом уйти, предупредив за месяц. Родителям положен птор от арноны, тк они получают пособие с ашламат ахнаса. Но оформить птор не удалось, так как договор признан ирией незаконным (в «баалим» записан умерший роственник арендодателей). Сначала они обещали оформить «баалют», но потом стали через адвоката требовать от нас оплатить арнону, кричали по телефону, угрожали закрыть выезд за границу и арестовать счет. Я письменно сообщила им, что оставляем кв-ру через месяц, перевезла родителей к себе, сделала гмар хешбон по воде, газу и электричеству. Хозяин ключи взял, платежки на ком.услуги посмотрел, но отказался расписаться в отказе от претензий по состоянию кв-ры и ком. услугам, и от письменного описания претензий тоже отказался и сказал что постарается взыскать мой штар битахон (30 тыс.шек) по максимуму. Вел себя агрессивно, кричал, при нас дернул замок на трисах и сказал, что трисы сломаны. Квартиру мы сфотографировали.
Может ли по закону арендодатель заставить моих родителей оплатить арнону, несмотря на положенный им птор? Как мне надо поступить: дождаться когда он вложит штар и потом опротестовывать или первой подать в суд на возврат штара? Каковы мои шансы в этом деле?

Наталья30.06.2010

Съезд с квартиры раньше срока.


Мы с арендодателем подписали договор на съем мною квартиры, в договоре написано, что я обязуюсь платить ему (лично) арнону, воду, газ, свет и какой-то там битуах квартиры. За свет он всегда мне отдает чеки, за газ я плачу сама, но вот за арнону — за три года, что я проживаю он мне ни разу не отдал квитанции, хотя я неоднократно просила у него квитанции. С мая 2004 у меня появилась возможность платить за арнону с 80% скидкой, у меня 75% временной инвалидности, своему балабаю сказала, что мне положена скидка на арнону. На что он мне ответил — он не может со мной пойти в ирию, и переоформлять не хочет. Я ответила, что съеду с квартиры, он сказал, что я должна заплатить 2000 шекелей, т.к. у нас записано в хозэ — если мы прерываем договор, то одна из сторон выплачивает другой.

Если он подаст на меня в суд, смогу ли я привести те факты, что он брал с меня больше положенной суммы по арноне? Сколько стоит подать иск в суд?

полина09.02.2005

Долг за арнону


У нас с мужем была квартира общая. Но счета по арноне, газу, свету были на его фамилию (у нас разные фамилии). С 97 года я подала на развод, в 2001 году в мае нас развели и я по решению суда оставила квартиру(машканту)

Все долги, по решению суда, должен выплачивать он. На нашей квартире были долги по машканте и арноне…

Квартиру на днях продали как арестованную, и я получила на свой новый адрес заказное письмо из ирии с долгом на 13000 шекелей. Я была в ирие и мне сказали что бывшего мужа не нашли, но нашли мой адрес, передали дело адвокатуи весь долг повесили на меня.

Я с 97 года не жила в этой квартире, скиталась с детьми то у мамы на квартире, то на схируте.



Что мне делать ??? Какие у меня права?

Татьяна11.11.2004

Долг по арноне одиннадцатилетней давности.


Мы снимали квартиру полтора года, а потом купили свою и переехали.

На своей квартире живем уже 11 лет и только сейчас получили заказное письмо из махлекет гвия при ирие, что у нас есть долг по арноне, причем за тот период, что мы уже не жили в квартире. Мне объяснили, что мы не перевели арнону на новую квартиру.

Правомочно ли их требование спустя столько лет? По телефону мне сказали, что лучше оплатить, а потом обратиться в суд. Если я последую этому совету, то каковы мои шансы на прощение долга? И куда надо подавать иск?

Лена10.11.2004

С меня требуют арнону за время, которое я не жил в квартире.


Полтора года назад мы снимали квартиру. Договор закончился, и мы, уплатив все, съехали. Вчера к нам пришел человек и сказал, что у нас долг по арноне 5000 тысяч, он зашел в квартиру, переписал имущество и сказал, что если в течении 48 часов мы не уплатим, то придут и вынесут все из дома.

Мы пошли по указаному адресу и нам сказали, что это долг за эти полтора года, и не важно, что мы там не жили. Нам сказали, что есть закон. На чъё имя арнона, тот и платит, и не важно,

что договор на квартиру давно закончен, и я плачу арнону за другую квартиру, где в даный момент проживаю.

Есть ли такой закон?

Если я откажусь платить, имеют ли право выносить у меня из квартиры вещи?

Что мне делать в этой сетуации?

ОЛЯ21.05.2004

Какой срок давности для долга по арноне?


Получил требование от адвокатской конторы оплатить долг по арноне ирие в течение 7 дней. Прошло 13 лет с тех пор, что я с семьей проживаю в другом городе, письмо получил впервые.

Есть ли срок давности для предьявления требований через 13 лет?

леонид16.04.2004

Обжалование отказа в скидке на арнону.


Семья репатриантов обратилась в ирию с целью получения скидки на арнону. Через некоторое время были получены счета на уплату арноны без предоставления указанной скидки. Все административные возможности обжалования данного решения остались без ответа.

В какой судебной инстанции можно обжаловать подобный отказ?

29.02.2004

2 страницы