Споры, связанные с договорами | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Адвокат Дмитрий Баксанский
Член коллегии адвокатов Израиля

г. Ришон ле-Цион, ул. Тармав 5 , этаж 1 , кабинет номер 3.
Телефон: 03-9563676, мобильный: 0504-662165, факс: 039500929

Споры, связанные с договорами | Вопросы и ответы - Адвокат Дмитрий Баксанский

Ответы на вопросы по праву

Споры, связанные с договорами

Как вручить претензию?

Что делать, если человек уклоняется от получения письменной претензии заказной почтой? Все возвращается с указанием, что «тело» там не находится. До этого была переписка по электронной почте. По эл. почте претензию он получил.
Достаточно ли этого будет для суда по мелким искам? Или надо только заказной почтой?

Александр08.07.2014

Когда я обязан выплатить остаточную сумму за купленную квартиру в соответствии с законом?

Cогласно договору я должен заплатить остаточную сумму за купленную квартиру за 15 дней до сдачи квартиры (которую я еще не видел) и получения ключей и вернуть все битхонот полученные от банка заказчика. Кроме этого, заказчик (он же исполнитель), в соответствии с законом, должен выплатить компенсацию за задержку сдачи квартиры свыше установленного законом срока (до сих пор не заплатил ничего, обещая сделать последний хэшбон и оплатить после получения ключей). То есть может не заплатить и тогда я буду вынужден подать на него в суд.
Когда я обязан выплатить остаточную сумму в соответствии с законом?

Марк30.03.2014

Компаньон прервал договор

Каковы мои действия согласно действующему законодательству если компаньон в одностороннем порядке прервал договор?
Я снимаю магазин — договор с хозяином подписан у адвоката (1 год + 2 года опция).
Часть магазина я пересдаю компаньону — договор между нами подписан без адвоката(договор на 1 год). По договору компаньон обязуется оплачивать половину всех расходов, связанных с бизнесом (кроме товара, товар у нас разный) — у меня его чеки, выписанные на весь период договора.
Бизнес у компаньона не пошел, и он вышел из магазина в середине срока, указанного в договоре. Компаньон отказывается выполнять условия договора и требует вернуть чеки. Как я должна реагировать?

Рони05.01.2012

Обязана ли я убрать спутниковую тарелку, установленную на балконе?

У меня есть спутниковые тарелки 2 штуки, я сняла квартиру, прежде чем устанавливать ,спросила вад абайт если можно установить, он сказал что только не на крыше,мы установили на балконе, и тут начались скандалы то есть они кричали что б мы немедленно сняли , так как она мешает им ,тарелка на их территорию не заходит, мой вопрос ? что нам делать? ругаться с ними си нет и не хочет.
Обязана ли я убрать спутниковую тарелку, установленную на балконе?

елена26.09.2010

Имеет ли место мошенничество адвоката в споре с хозяином квартире?

У нас возник конфликт с хозяином арендованной квартиры,и мы обратились за помощью в лишка лесиюа амишпати.Перед телефонным обсуждением с адвокатом бюро юридической помощи адвокат хозяина переслал ему (в бюро) черновик договора о продлении согласно опции, совершенно отличный как от первоначального,так и от того,что позже его клиент потребовал подписать от нас вопреки заранее оговоренным на период опции условиям.Теперь адвокат арендодателя заявляет,что мы обязались на его условиях,хотя мы даже на словах ничего не обещали,и нам вообще только сообщили(в бюро),что хозяин арендодателя исправит формулировку и исправит расчет в соотвестствии с оригинальным договором.
1. Как квалифицировать действия адвоката хозяина с точки зрения закона?
2. Квалифицируются ли они как подлог, обман, введение в заблуждение?
3. Имеет ли смысл обратиться в комиссию по этике?Если да,то как?
4. В целом: каковы наши действия?

лион06.06.2010

Удовлетворят ли просьбу?

Мой бывшей квартиро-сдатель, воспользовался моим штар битахон и дело перешло в оцаа ле поаль. я подал итнагдут ле бицуа штар, его приняли и сообщили что дело будет переведенно в суд.

Так как квартиро-сдатель иностранная гражданка, правильно ли просить суд чтоб она вложила депозит (мои возможные оцаот мишпатиот) в суд в случае моего выиграша? (потому если я вииграю суд, то мне возможно будет трудно получить с нее — так как повторю она иностранная гражданка). Удовлетворят ли такую просьбу?

Рами10.01.2010

Как вернуть деньги за курс, который мне не походит?


Здраствуйте! Взял курс на Иврите, Ивритом не владею, только разговорный. При поступлении на курс мне обьяснили что курс на лёгком Иврите читать писать не нужно.Курс посетил 2 раза и понял что не смогу учиться, оказываеться на курсе нужно писать и читать. Плачу за курс. Как мне вернуть мои деньги? Прошло 4 месяца с тех пор как я взял курс.

Вячеслав18.02.2009

Конфликт с квартирной хозяйкой


2 года назад мы подписали договор об аренде квартиры, в том числе и о том, что платить будем «лефи шаар яциг» и каждые 4 месяца будем доплачивать или получать от хозяйки разницу. Оона сказала, что заплатит в конце года, и мы согласились. В конце прошлого года (разница в сумме была около 200 шекелей) она отказалась платить (мотивируя тем, что «хозяин никогда не платит жильцам»). Мы продлили договор на тех же условиях (в договоре сказано о «ташлум лефи шаар яциг и о итхашбенут»). В этом году разница достигла 5400 шекелей. Мы собираемся подать в суд, но когда я ходила на бесплатный «яуц мишпати», мне сказали, что наши шансы невелики, т.к. продлевая договор в прошлом году, не взяв с хозяйки денег, мы создали прецедент, в соответствии с которым можно понять, что хозяйке действительно не надо платить.

Каково ваше мнение?

Лика16.02.2005

Установка кондиционера


В нашем квартирном договоре сказано о том, что всякое изменение в квартире становится частью имущества хозяина квартиры. Мы поставили 2 новых кондиционера (за свой счет) и хотим забрать их, съехав (и заделать стены). Квартирная хозяйка требует оставить ей кондиционеры, мотивируя этим параграфом договора.

Можем ли мы, мотивируя тем же параграфом, оставить ей дырки от этих кондиционеров в стене?

Лика16.02.2005

Побелка и покраска


В нашем квартирном договоре сказано, что перед выездом мы должны побелить («лесаед») стены. Месяц назад, когда мы еще не знали о том, что возникнет проблема с квартирной хозяйкой (она отказывается выплачивать нам разницу между ценой в долларах и шекелях) и планировали остаться, мы покрасили стены в приятный для глаз кремовый цвет. Хозяйка требует, чтобы мы либо побелили стены, либо заплатили ей 600 шекелей «на побелку» (она хочет денег, и требование побелить просто альтернатива — угроза).

Должны ли мы белить стены, если они и так находятся в объективно хорошем состоянии? Чем можно себя обезопасить?

Лика16.02.2005

2 страницы