У меня и у соседа есть общая стена в двухэтажном коттедже. Рядом с домом есть участок земли, который был разделён проволочной изгородью при вселении в коттедж. Со времем изгородь испортилась.
Имею ли я право построить изгородь без желания соседа? Могу ли я построить изгородь из бетонных блоков? Или деревянную изгородь? Какая максимальная высота изгороди допустима?
В нашем районе намечается проект ''пинуй-бинуй''. Представитель ''каблана'' сказал нам, что после того как у них будет свыше 80% подписей всех жильцов, они будут вправе подать на оставшихся 20% жильцов в суд (на тех, кто не подписал). Суд может назначить штраф за неподписание, а ''каблан'' с оценщиком (опять же через суд) оценят нашу квартиру и выплатят ее стоимость (при этом выселяя нас из квартиры принудительно) в то время, как эта выплата будет покрывать штраф, назначенный судом.
Правомерны ли действия ''каблана'' по поводу выселения? Существует ли закон, позволяющий ему это делать?
Наш дом прошёл нелёгкую реставрацию — тама 38. По срокам договора с ''кабланом'' стройка закончена, въехали новые жильцы, всего 11 квартир (в 3-х квартирах до сих пор не живут, т.к. ещё не все работы закончены). На сегоднишний день поменялся ''язам'', и все неполадки с домом должен он устранять, т. к. есть много проблем с ''кабланом'' (в новых квартирах текут трубы). Выбран домовой комитет. Тама прошли сразу 2 дома, один ''каблан''. Мы получили счёт за свет больше 2 тыс. шек. А второй дом получил за этот же перид 650 шек.
Кто должен выяснить, почему такая разница в счёте? ''Хеврат хашмаль'' или частный электрик? Кто должен выяснить причину неполадок? Возможно, что постоянно работает и качает воду машина, установленная ''хеврой'' при стройке. Дом ещё не сдали жильцам и домовому комитету, до сих пор устраняются разные неполадки.
Мы купили квартиру под ''пинуй-бинуй''. Квартира 2-х-комнатная, 40 кв. м., на последнем этаже под крышей. Нам предлагают в проекте 3-х-комнатную квартиру, 80 кв. м. нетто, плюс балкон, ''махсан'' и стоянка. В договоре купли-продажи квартиры проект ''пинуй-бинуй'' не был указан, и предыдущий владелец квартиры такой договор не подписывал. Сейчас от нас требуют подписаться под этим проектом, иначе ''каблан'' грозится подать в суд на нас и остальных жильцов, которые не подписываются, так как требуют большую площадь, чем предлагает ''каблан''.
Имеем ли мы право требовать 4 комнаты, так как мы на последнем этаже и могли бы взять опцию на достройку на крыше, если бы не было проекта ''пинуй-бинуй''?
7 домов в нашем районе подпадают под проект ''ТАМА 38'' с достройкой четырёх дополнительных этажей и выселением. Большая часть квартир в домах — амигуровские. В договоре с Амигуром такая ситуация не оговорена (есть только пункт, что наниматель квартиры не имеет права возражать, если Амигур решит надстроить этажи или провести другие конструкционные изменения). ''Каблан'' ведёт все переговоры с Амигуром.
Что говорится в законе по поводу проекта ''ТАМА 38''? Обязан ли ''каблан'' полностью оплатить расходы жильцов Амигура в связи с вынужденной арендой жилья на свободном рынке на время строительных работ?
4 года мы проживаем в квартире нового дома. В квартире (как и во всём доме) много недоделок, но основной серьёзной проблемой большинства жильцов является течь от дождя на всех уровнях и со всех сторон здания. Два инженера, проводивших экспертизу независимо друг от друга, заявили, что высока вероятность отсутствия герметизирующего слоя между стеной дома и облицовочной плиткой. Четырежды с момента вселения подрядчик проводил ремонтные работы (связанные с течью) внутри квартиры и снаружи дома, но всё безрезультатно. Все мои письма главному подрядчику, отправленные заказной почтой и на электронную почту, остались без ответа. Субподрядчик продолжает утверждать, что нас не оставят в беде и продолжат ремонтировать столько, сколько потребуется. Большинство жильцов отказываются подавать иск в суд, не будучи уверенными в силе закона против подрядчика.
1. Какие шаги можно предпринять в нашей ситуации?
2. Насколько реально заставить подрядчика снять плитку со здания в 14 этажей и переложить согласно стандартам?
3. Уместно ли требовать компенсацию, не отказываясь от ремонтов?
Здраствуйте Ув. юристы!
Для того, чтобы восстановить теудат закаут, нас попросили в организации матан хен предоставить справку из мас рехуш, что в прошлом купленная квартира не является уже нашей.
Я не очень поняла, что это за справка, и имеет ли она какое-то отношению к табу?
Подскажите пожалуйста, где её можно получить, в какой организации?
Я владею квартирой совместно с мужем в равных долях. Несколько лет назад мы оформили завещание с условием — при уходе из жизни кого-либо его часть переходит во владение двум нашим дочерям. В Украине у меня осталась племянница. Она одна, и ее материальное положение гораздо сложнее, чем у детей. Вопросы:
1. Каким образом я могу изменить завещание, чтобы включить в него свою племянницу?
2. Какие налоги и в каком размере она должна будет выплатить, вступая в наследство?
3. Есть ли какие-то препятствия для получения наследства не гражданами Израиля?
